تجارى و ادارى العاصمة الادارية الجديدة
التاريخ :
07-04-2025
سوف تمتلك وحدة كاملة الخدمات والمرافق تضاهي معايير أفضل مولات التجمع الخامس الشهيرة.
الإطلالات التي تتمتع بها الوحدات التجارية والإدارية مميزة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
يوجد حي كامل لأصحاب الأعمال والشركات، وهو مجهز ليناسب احتياجات رجال ورواد الأعمال.
تتوفر لك كل الخدمات الأساسية والترفيهية المتنوعة، والتي توفر لك بيئة استثنائية للعمل في هدوء، مما يزيد الإنتاجية.
تتمتع المولات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة بوجود أماكن للراحة والاستجمام، كما أنها تحتوي على أماكن للجيم والانتظار.
تتضمن المشروعات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة منطقة فود كورت، مطاعم وكافيهات على مستوى عال من الأناقة والعصرية.
أهم المولات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة
ميجا مول العاصمة الإدارية
مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية
اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية
مول شفا كابيتال العاصمة الإدارية
كابيتال دبي مول
ازدان مول العاصمة الإدارية
مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية
مول جي 3 العاصمة الإدارية
ريفر جرين العاصمة الإدارية الجديدة
مول فرونت جيت العاصمة الإدارية
مول ايليت العاصمة الإدارية
أهم المولات التجارية في منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية
داون تاون مول العاصمة الإدارية
لافاييت مول العاصمة الإدارية
مول وايت 14 تاور
نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية
يودورا مول العاصمة
مدن ميجا تاور العاصمة الإداري
نورث 31 العاصمة الإدارية
السنترو مول العاصمة الإدارية
اويا تاورز العاصمة الإدارية
مول باراجون 2 العاصمة الإدارية
أهم المولات التجارية في منطقة الأعمال المركزية CBD
امازون تاور العاصمة الإدارية
ايست تاور العاصمة الإدارية
دبل تو تاورز العاصمة الإدارية
لمزيد من التفاصيل برجاء التسجيل وستقوم ادارة المبيعات بالاتصال بكم
أهم مولات الداون تاون العاصمة الإدارية
أصبحت العاصمة الادارية الجديدة واحدة من أكثر المناطق الجاذبة لعدد كبير من العملاء سواء للسكن بها أو من أجل الاستثمار، يرجع الفضل في ذلك إلى الموقع الاستراتيجي المميز الذي تتمتع به العاصمة الجديدة ومدى قربها من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي ربطت بينها وبين الكثير من المدن المحيطة مما جعل فكرة الوصول لها أسهل وأسرع، وتتميز مولات الداون تاون بنشاطاتها المختلفة وسائل استثمار عبقرية خلقت فرص جديدة لأصحاب المشروعات ورجال الأعمال لامتلاك نقط انطلاق جديدة تتمتع بالكثير من المميزات.
بالإضافة إلى ذلك، تنوعت الوحدات داخل مولات العاصمة الإدارية لتبدأ من 25 متر مربع وتصل إلى 150 متر مربع، مما يجعلها اختيارك الأمثل لبدء مشروعك التجاري داخل أكبر وأشهر مولات الداون التاون، كما تتمتع بتصميم عصري يتماشى مع أحدث الاتجاهات التجارية، وتوفر خدمات متكاملة تشمل الأمن، الصيانة، والمرافق العامة.، بالإضافة إلى ذلك، توفر بيئة استثمارية خصبة مع فرص تجارية متنوعة في منطقة تشهد نموًا سريعًا.
علاوة على ذلك، تقترب مولات الداون تاون من وسائل النقل الرئيسية مثل محطات المونوريل ووسائل النقل العام يعزز من جاذبيتها، مما يسهل على الزوار والعملاء الوصول إليها بشكل مريح ودائم، بالتالي تستفيد مولات الداون تاون من موقعها الاستراتيجي في منطقة تشهد ازدهارًا اقتصاديًا ونموًا سريعًا، مما يوفر فرص تجارية لا تُفوت للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من النمو المستمر في العاصمة الإدارية.
افضل مولات الداون تاون
تشتهر العاصمة الإدارية الجديدة بمساحتها العملاقة التي تُقدر بحوالي 170,000 فدان أي ما يعادل 714 كيلو متر مربع، مما ساعد على توفير مجموعة من اهم مولات الداون تاون في العديد من مناطق العاصمة الإدارية وأشهرها منطقة المستثمرين والداون تاون التي تحتوي على مجموعة من الوحدات المتنوعة سواء تجارية، إدارية أو طبية، لذلك قررنا من خلال هذا المقال استعراض خريطة مولات العاصمة الإدارية، إليكم التفاصيل:
مول اورينت بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية Orient New Capital
مولات الداون تاون العاصمة الإدارية كثيرة ومتنوعة ويُعتبر مول اورينت بيزنس العاصمة الادارية واحد من أهمها وأفضلها من حيث المساحة والتصميم والتنوع الكبير في أنواع ومساحات الوحدات، حيث تتمثل تفاصيل المشروع في:
موقع المول: في القطعة MU2-69 عند المدخل الشرقي لمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية.
مساحة المول: 2319 متر مربع.
أنواع الوحدات: تجاري، إداري وطبي.
مساحة الوحدات: تبدأ من 22 متر مربع التجاري ومن 25 متر مربع الإداري والطبي.
الأسعار: تبدأ من 5,210,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع: دفع 10% مُقدم وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات مع الحصول على 10% خصم.
المطور العقاري: شركة وطن للتطوير العقاري.
مول لافاييت العاصمة الإدارية Lafayette New Capital
تستطيع كصاحب مشروع أن تجد محل للبيع في مولات الداون تاون بسهولة، حيث أتاح مول لافاييت فرص جديدة من خلال توفير عدد من الوحدات التجارية والإدارية بمساحات عبقرية وبأقل مُقدم ممكن، إليكم تفاصيل مول لافاييت العاصمة الإدارية:
موقع المول: يقع المول في منطقة الداون تاون على بُعد 3 دقائق من دار الأوبرا و5 دقائق من خط المونوريل بالعاصمة الإدارية.
مساحة المول: 25,000 متر مربع.
أنواع الوحدات: تجاري وإداري.
مساحة الوحدات: تتراوح بين 26 متر مربع و150 متر مربع.
الأسعار: تبدأ من 9,900,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع: دفع 5% مُقدم وتقسيط باقي المبلغ على مدار 10 سنوات بدون فوائد.
المطور العقاري: شركة هوم تاون للتطوير العقاري.
يُعد مول دايموند تاور العاصمة الإدارية واحد من أكبر مولات الداون تاون من حيث الارتفاع، حيث يتكون المو من دور أرضي و15 دور علوي ليشمل بذلك أكبر عدد ممكن من الوحدات التي جذبت إليها الكثير من العملاء للاستمتاع بالخدمات المقدمة في المشروع، وتتمثل تفاصيل المشروع في الآتي:
موقع المول: يقع في حي التنزه والتسوق بإطلالة مباشرة على المدخل الرئيسي للحديقة المركزية بالعاصمة الجديدة وعلى بُعد 5 دقائق فقط من محور محمد بن زايد.
مساحة المول: 5,000 متر مربع.
أنواع الوحدات: تجاري، إداري وطبي.
مساحة الوحدات: تبدأ من 25 متر مربع التجاري ومن 30 متر مربع الإداري والطبي.
الأسعار: تبدأ من 3,150,000 جنيه للتجاري و2,070,000 جنيه الإداري والطبي.
أنظمة الدفع: دفع 10% مُقدم وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات بدون فوائد.
المطور العقاري: شركة ERD للتطوير العقاري.
يحتوي مول بيراميدز تاور العاصمة الادارية على مكاتب للبيع في العاصمة الادارية بعدد مذهل نظرًا لمساحته العملاقة وارتفاعه الشاهق الذي يتكون من دور أرضي و20 دور علوي، ومن أبرز مولات الداون تاون وتكون تفاصيله كالتالي:
موقع المول: يقع في قلب منطقة الداون تاون وتحديدًا في القطعة رقم 2 بالعاصمة الإدارية.
مساحة المول: 25,000 متر مربع.
أنواع الوحدات: سكنية، تجارية، إدارية وطبية.
مساحة الوحدات: تبدأ من 25 متر مربع.
الأسعار: تبدأ من 3,250,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع: دفع 10% مُقدم وتقسيط باقي المبلغ على مدار 10 سنوات.
المطور العقاري: شركة بيراميدز للتطوير العقاري.
مول ذا فورت العاصمة الإدارية The Fort New Capital
يُعتبر مول ذا فورت العاصمة الإدارية من أفضل مولات الداون تاون وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي المتميز في قلب منطقة الداون تاون بالقرب من سوق الذهب والحي الحكومي مما زاد من أعداد الزائرين للمول، ومن أهم تفاصيله:
موقع المول: على بُعد دقائق قليلة من سوق الذهب والحي الحكومي بالعاصمة الجديدة.
مساحة المول: 2764 متر مربع.
أنواع الوحدات: تجاري، إداري وطبي.
مساحة الوحدات: تبدأ من 28 متر مربع التجاري ومن 35 متر مربع الإداري والطبي.
الأسعار: تبدأ من 3,500,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع: دفع 10% مُقدم وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
المطور العقاري: شركة جولدن تاون للتطوير العقاري.
مولات الداون تاون العاصمة الإدارية لا حصر لها، ويثعد مول كاسكادا العاصمة الادارية واحد من أبرزها، حيث يتألق المول بتصميمه الأنيق الذي يتكون من دور أرضي و10 أدوار علوية، وقد تم إنشاء جميع واجهات المول من الزجاج اللامع كما يوجد شلال عملاق في الدور الأخير في المول ليصل ارتفاعه إلى 6 طوابق تقريبًا لذلك فهو يُعد من أكبر مولات الداون تاون، وتتمثل تفاصيل المول في الآتي:
موقع المول: في القطعة MU2-79 بالداون تاون بالعاصمة الإدارية.
مساحة المول: 2664 متر مربع.
أنواع الوحدات: وحدات فندقية، وحدات تجارية وإدارية.
مساحة الوحدات: تبدأ من 33 متر مربع.
الأسعار: تبدأ من 1,023,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع: دفع 10% مُقدم وتقسيط باقي المبلغ على مدار 6 سنوات.
المطور العقاري: شركة جولدن تاون للتطوير العقاري.
مول جايا العاصمة الإدارية Jaya New Capital
عدد مولات الداون تاون في تزايد مستمر بفضل المميزات الاستثمارية الجبارة التي تتمتع بها العاصمة الجديدة وأن بها أهم مولات الداون تاون التي جعلت منها واجهة جديدة للباحثين عن مستقبل أفضل، ومن أهم ما يُميز مول جايا العاصمة الإدارية الذي يُعد إحدى مولات الداون تاون ما يلي:
موقع المول: في القطعة mu-2-39 بمنطقة الداون تاون أمام فندق الماسة.
مساحة المول: 6,000 متر مربع.
أنواع الوحدات: تجاري، إداري وطبي.
مساحة الوحدات: تبدأ من 30 متر مربع.
الأسعار: تبدأ من 5,486,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع: دفع مُقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.
المطور العقاري: شركة المطورون المصريون العقارية (ايجيبشن للتطوير العقاري).
أسباب تدفعك للاستثمار في مولات الداون تاون
تمتلك العاصمة الإدارية الجديدة أفضل مولات الداون تاون وعدة عوامل جعلت فكرة الاستثمار بها من أفضل ما يلجأ إليه رجال الأعمال والمستثمرين وأصحاب المشروعات والأطباء الباحثين عن أماكن استراتيجية مميزة كمقر عياداتهم الطبية، ومن أبرز مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية:
الموقع الاستراتيجي المميز الذي جعل العاصمة الإدارية قريبة من عدد من المحاور والطرق الرئيسية أبرزها محور محمد بن زايد والطريق الدائري وغيرها مما جعل الوصول إلى العاصمة الجديدة من كافة المدن الجديدة المحيطة بها أسهل وأسرع، كما تشتهر بأن بها أكبر مولات الداون تاون .
لم تُصنف العاصمة الجديدة كمدينة سكنية فقط ولكن فكرة نقل جميع الهيئات الحكومية والوزارات والإدارات إليها زاد من عدد المترددين عليها بشكل يومي، بالإضافة إلى الانتشار الكبير للكمبوندات السكنية التي تحتوي على أعداد كبيرة من السكان مما يُزيد من فرص الإقبال على المولات التجارية والطبية الموجودة بالعاصمة للاستمتاع بالخدمات الموجودة بها.
أصبحت العاصمة الإدارية موقع جذب سياحي نظرًا لوجود مجموعة من أشهر مولات الداون تاون، ووجود المعالم السياحية الهامة أبرزها البرج الأيقوني الذي يُعد أطول برج في قارة أفريقيا من حيث الارتفاع، بالإضافة إلى مسجد الفتاح العليم الذي يُعد أكبر مسجد في الشرق الأوسط وكاتدرائية ميلاد المسيح الأكبر أيضًا في مصر والتي تتسع إلى 8 ألاف شخص.
تتمتع العاصمة الإدارية ببنية تحتية مذهلة وأن بها أكبر مولات الداون تاون، فالعاصمة معروفة بشبكات الصرف التي تم تصميمها بعناية لاستيعاب مياه الأمطار، بالإضافة إلى وجود القطار الكهربائي (المونوريل) الذي يربط بين العاصمة الإدارية وعدد من المناطق.
لمزيد من التفاصيل واتس اب أتصل بنا
أهم مشاريع منطقة الأعمال المركزية CBD
12 من أهم مشاريع منطقة الأعمال المركزية CBD
تضم منطقة الأعمال المركزية نخبة من أفضل المولات والمشاريع التجارية والإدارية المتنوعة في العاصمة الإدارية، خاصة مع تواجد أطول أبراج العاصمة الجديدة ومصر على أرض منطقة الـ CBD، وهو البرج الأيقوني الذي يعطي أهمية كبرى للمنطقة ويزيد من قيمتها التسويقية والاقتصادية، ونقوم فيما يلي باستعراض أشهر وأهم مشاريع منطقة الأعمال المركزية CBD.
نبذة عن منطقة الأعمال المركزية CBD
تحاصرها عدة مناطق ومعالم هامة مثل النهر الأخضر والحي الحكومي والطريق الدائري ومحور بن زايد الشمالي.
تمتد منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية على مساحة 195 فدان، أي حوالي 1,71 مليون متر2.
تم البدء في تشييد المنطقة عام 2016، بشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية وشركة CSCEC الصينية.
تضم عددًا كبيرًا من الأبراج وناطحات السحاب، لعل أشهرها البرج الأيقوني المعدني.
تحتوي على عدة معالم مثل النهر الأخضر والحديقة المركزية والقطار الكهربائي وغيرها.
تمتاز أسعار الوحدات والمحلات في منطقة الأعمال المركزية كونها مناسبة لأغلب فئات المستثمرين، ولكن قد نلاحظ ارتفاع نسبي في سعر المتر بالمنطقة عن بقية أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، وربما هذا عائد إلى ارتفاع جودة مشاريع منطقة الـ CBD عن بقية المناطق.
أهم مشاريع منطقة الأعمال المركزية CBD
1. البرج الأيقوني Iconic Tower
الشركة المالكة: مؤسسة cscec الصينية بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية.
شركة الإدارة والتشغيل: شركـة CBRE العالمية.
موقع المشروع: يأتي موقعه في قلب منطقة الأعمال المركزية CBD.
مساحة المشروع: تبلغ مساحته 533,000 متر2.
طول البرج: يصل طول البرج الأيقوني إلى حوالي 400 متر.
عدد الطوابق: يحتوي على 79 طابق.
تكلفة المشروع: تصل إلى حوالي 3 مليار جنيه.
نوعية النشاط: تجاري_إداري_سكني.
رقم المبيعات: 00201104894802.
يعد البرج الأيقوني أطول برج في مصر بطول يصل إلى 400 متر، في حين أنه يأتي كثاني أطول أبراج الشرق الأوسط بعد برج خليفة في دبي.
الشركة المطورة: شركة UC DEVELOPMENTS العقارية.
اسم المشروع: مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
الموقــــع: يأتي في منطقة الأعمال المركزية بإطلالة على البرج الأيقوني.
المســاحة: يمتد على مســــاحة أرض تٌقدر بـ 12,000 متر2.
تصميم المشروع: برج يتكون من أرضي+40 طابق علوي.
ارتفاع البرج: يصل طوله إلى حوالي 160 متر.
نوعية النشاط: يضم نشاط متنوع (تجاري_إداري_فندقي).
مساحة الوحدات: تبدأ المساحات من 40 متر مربع.
تشطيب التجاري: بدون تشطيب.
تشطيب الإداري والفندقي: تشطيب كامل.
وديعة الصيانة: يتم دفعها بقيمة 10% من إجمالي السعر.
الأسعـــار: يبدأ سعر الوحده من 16,904,013 جنيه مصري.
مدة السداد: تصل إلى 7 سنوات.
عروض الخصم: تصل قيمتها إلى 15%.
3. برج إنفينيتي بالعاصمة الإدارية infinity tower
الشركة المطورة: إنفينيتي تاورز للتنمية والاستثمار العقاري.
اسم المشروع: مول انفينتي تاور العاصمة الادارية الجديدة.
شركة الإدارة والتشغيل: شركة Egypro FME.
الاستشاري الهندسي: م/ أسعد سلامة.
الموقــــع: في منطقة الأعمال المركزية بإطلالة على محور بن زايد.
المســـاحة: تبلغ المساحة البنائية حوالي 52,000 متر2.
بينما تٌقدر مساحة الأرض بحوالي 6,215 متر2.
ارتفاع البرج: يبلغ طول إنفينيتي تاور حوالي 200 متر.
تصميم البرج: يتكون من طابق أرضي+31 دور علوي.
نوعية النشاط: يحتوي على وحدات تجارية وإدارية.
مساحة الوحدات: تبدأ المساحات من 195 متر2.
نوعية التشطيب: يتم تسليم الوحدات بتشطيب متكامل.
وديعة الصيانة: بقيمة 7% من إجمالي سعر الوحدة.
الأسعــــــار: يبدأ سعر الوحده من 21,000,000 جنيه مصري.
طرق السداد: مقدم من 5% ومدة سداد حتى 8 سنوات.
موعد التسليم: خلال عام 2024.
4. مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية
الشركة المطورة: شركة امازون هولدينج Amazon Holding.
اسم المشروع :مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية.
شركة الإدارة والتشغيل: شركة EFS.
الاستشاري الهندسي.: م/ أسعد سلامة.
الموقـــع: يأتي في منطقة الـ CBD بالقرب من محور بن زايد الشمالي.
المســـاحة: يمتد على مساحة 22,000 متر2.
تصميم البرج: يتكون من أرضي+45 دور علوي.
نوعية النشاط: تجاري_إداري_سكني فندقي.
مساحة الوحدات: تبدأ المساحات من 30 متر2.
تشطيب التجاري: نصف تشطيب.
تشطيب الفندقي والإداري: تشطيب متكامل.
نسبة التحميل: تبلغ حوالي 28%.
الأسعــــــار: يبدأ سعر الوحده من 6,830,000 جنيه.
مدة السداد: فترة سداد تصل إلى 9 سنوات.
عروض الخصم: يوجد خصم اللونش بقيمة 10%.
5. كوان تاور العاصمة الإدارية Quan Tower
كوان تاور العاصمة الإدارية
الشركة المطورة: شركة كونتكت للتطوير والاستثمار العقاري.
اسم المشروع: مول كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
شركة الإدارة والصيانة والتشغيل: محمد راشد MRB.
الاستشــاري المعماري: المهندس/ ياسر البلتاجي.
الاستشاري التنفيذي: شركة صبور الهندسية.
المــــوقع: في منطقة الأعمال المركزية أمام الأبراج الصينية.
المســاحة: يمتد على مساحة تصل إلى 10,000 متر2.
نسبة المباني: 60% من إجمالي مساحة الأرض.
نوعية النشاط: تجاري_طبي_إداري.
مساحة الوحدات: تبدأ مساحة وحدات كوان من 25 متر2.
تصميم البرج: يتكون من أرضي+25 دور متكرر.
وديعة الصيانة: بقيمة 10% من إجمالي السعر.
الأسعـــــــار: يبدأ سعر الوحده من 4,340,000 جنيه مصري.
مدة التقسيط: تصل إلى 12 سنة.
موعد التسليم: خلال 3 سنوات ونصف من التعاقد.
عروض الخصم: تبدأ قيمة الخصم من 10% وتصل حتى 20%.
6. تريتون تاور العاصمة الإدارية Triton Tower
تريتون تاور العاصمة الإدارية
الشركة المطورة: شركة RNA DEVELOPMENTS.
اسم المشروع: تريتون تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
شركة الإدارة والتشغيل: شركة keep property.
الاستشاري الهندسي: مهندس/ محمد حافظ.
استشاري تنفيذي: د/ جودة غانم.
موقع المول: بمنطقة الأعمال المركزية على القطعة رقم CN-38.
مساحة الأرض: تبلغ مساحتها حوالي 3,800 متر2.
تصميم المول: برج يتكون من أرضي+13 دور علوي.
نوعية النشاط: تجاري_إداري_طبي.
مساحة الوحدات: تبدأ المساحات من 24 متر مربع.
الأسعــــــار: يبدأ سعر الوحده من 2,442,000 جنيه.
مقدم حجز الإداري والطبي: يبدأ من 20,000 جنيه.
مقدم الوحدات التجارية: يبدأ من 50,000 جنيه.
مدة السداد: تصل إلى 10 سنوات.
مول ايفولف تاور العاصمة الإدارية
الشركة المطورة: شركة نيو تاون جروب.
اسم المشروع: مول ايفولف تاور العاصمة الإدارية.
شركة الإدارة والتشغيل: شركة KAD.
استشاري مالي وتسويقي: شركة ETQAN BUSINESS DEVELOPMENT.
استشاري معماري: شركة Archrete.
الاستشاري الهندسي: محرم باخوم.
مهام صيانة المشروعات: شركة EGYPRO FM.
المـــــــوقع: بمنطقة الـ CBD بجوار النهر الأخضر والحي الحكومي.
المســــــاحة: يمتد على مساحة تصل إلى 3,650 متر2.
النسبة البنائية: 30% من مساحة أرض المشروع.
تصميم البرج: يتكون من طابق أرضي+13 دور علوي.
نوعية النشاط: تجاري_إداري_طبي.
مساحة الوحدات: تبدأ من 25 متر مربع.
الأسعـــــــــــار: يبدأ سعر الوحده من 2,600,000 جنيه.
مقدم حجز التجاري: يبدأ من 50,000 جنيه.
مقدم الإداري والطبي: يبدأ من 20,000 جنيه مصري.
مدة التقسيط: تصل إلى 15 عام.
عروض الخصم: تصل قيمة الخصم إلى حوالي 15%.
سيكستي ايكونيك تاور
الشركة المطــورة: شركة البروج مصر AL borouj.
اسم المشروع: سيكستي ايكونيك مول العاصمة الإدارية الجديدة.
الاستشاري المعماري: شركة Interior Design Alchemy.
مســـاحة المشروع: تبلغ إجمالي مساحة الأرض حوالي 12,000 متر2.
موقـــع المشروع: في منطقة الأعمال المركزية CBD بالقطعة MU-7CN12.
نوعية النشاط: تجاري_إداري_طبي_سكني فندقي.
مساحة الوحدات: تبدأ المساحات من 30 متر مربع.
تصميم المشروع: برج يتكون من طابق أرضي+ 45 طابق علوي.
ارتفاع البرج: يبلغ ارتفاع برج سيكستي تاور 140 متر.
نوعية التشطيب: تقدم الشركة وحدات بتشطيب متكامل.
وديعة الصيانة: بقيمة 10% من إجمالي ثمن الوحدة.
الأسعـــــــار: يبدأ سعر الوحده من 4,918,320 جنيه مصري.
أنظمة السداد: مقدم يبدأ من 10% وفترة سداد تصل حتى 10 سنوات.
خصم الكاش: بقيمة 35% من سعر الوحدة.
موعد التسليم: خلال عام 2025.
9. باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية Pagoda Tower
باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية
الشركة المطورة: شركة اكاديا للتطوير العقاري.
اسم المشروع: باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية.
الاستشاري الهندسي: المهندس/ ياسر البلتاجي.
موقع المشروع: في منطقة الأعمال المركزية بالقطعة رقم MU7 .
مساحة الأرض: يمتد على مساحة 3,100 متر مربع.
النسبة البنائية: 30% من إجمالي مساحة الأرض.
تصميم المشروع: طابق أرضي+13 طابق متكرر.
نوعية النشاط: يضم وحدات إدارية وتجارية.
مساحة الوحدات: تبدأ المساحات من 25 متر مربع.
مقدم حجز الـإداري: يبدأ من 20,000 جنيه مصري.
مقدم حجز التجـاري: يبدأ من 50,000 جنيه مصري.
سعر الوحده: يبدأ من 9,450,001 جنيه مصري.
طرق السداد: مقدم يبدأ من 10% وفترة سداد تصل حتى 14 سنة.
عروض الخصم: تٌقدر قيمة خصم اللونش بـ 25%.
خصم الكاش: يصل حتى 40%.
ريان تاور العاصمة الإدارية
الشركة المطورة: شركة خالد صبري هولدنج للتطوير العقاري.
اسم المشروع: ريان تاور العاصمة الإدارية.
الاستشاري الهندسي: مهندس/ محمد حافظ.
موقع المشروع: منطقة الأعمال المركزية بالقطعة رقم CN_60.
مساحة المشروع: يمتد على مساحة 3,000 متر مربع.
تصميم البرج: يتكون من أرضي+14 طابق متكرر.
نوعية النشاط: تجاري_إداري_طبي_سكني فندقي.
مساحة الوحدات: تبدأ مساحة وحدات ريان من 40 متر مربع.
مقدم حجز التجاري: يبدأ من 50,000 جنيه مصري.
مقدم الإداري والطبي والفندقي: يبدأ من 20,000 جنيه.
الأسعــــــــــار: يبدأ سعر الوحده من 2,800,000 جنيه.
طرق السداد: مقدم يبدأ من 0% وفترة سداد تصل حتى 8 سنوات.
عروض الخصم: تبدأ قيمة الخصم من 5% وتصل إلى 35%.
تاج تاور العاصمة الإدارية
الشركة المطورة: شركة تاج مصر للاستثمار العقاري.
اسم المشروع: تاج تاور العاصمة الادارية الجديدة.
الاستشاري الهندسي: د/ مدحت درة.
موقع المشروع: منطقة الأعمال المركزية CBD بالقطعة رقم MU7-CN14.
مساحة المشروع: تبلغ مساحة الأرض حوالي 12,500 متر2.
النسبة البنائية: 30% من إجمالي مساحة الأرض.
تصميم البرج: يتكون من طابق أرضي+47 طابق.
نوعية النشاط: يحتوي على وحدات تجارية وإدارية.
مساحة الوحدات: تبدأ المساحات من 30 متر2.
وديعة الصيانة: بقيمة 10% من إجمالي السعر.
مقدم حجز الإداري: يبدأ من 20,000 جنيه مصري.
مقدم حجز التجاري: يبدأ من 50,000 جنيه مصري.
نظام تشطيب الإداري: تشطيب كامل.
نظام تشطيب التجاري: Core & Shell.
سعر المتــــر: يبدأ سعر المتر من 35,000 جنيه.
طرق السداد: مقدم يبدأ من 5% ومدة سداد تصل إلى 10 سنوات.
موعد التسليم: خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
بافو تاور العاصمة الإدارية
الشركة المطورة: شركة ميركون للتطوير العقاري.
اسم المشروع : بافو تاور العاصمة الإدارية.
الاستشاري الهندسي: م/ أسعد سلامة_شركة SSE.
استشاري هندسي تنفيذي: مهندس/ محمد حافظ_شركة Hafez Consultants.
موقع المشروع: منطقة الأعمال المركزية CBD بالقطعة رقم CN26.
مساحة المشروع: يمتد على مساحة أرض تٌقدر بـحوالي 4,000 متر2.
المساحة البنائية: حوالي 30% من إجمالي مساحة الأرض.
نوعية النشاط: يضم وحدات تجارية وإدارية.
مساحة الدور: تبلغ مساحته حوالي 1,300 متر2.
مساحة الوحدات: تبدأ من 25 متر2.
المساحات الخارجية للتجاري: تبدأ من 13 متر مربع.
عدد الوحدات التجاري: 96 وحدة.
عدد وحدات الإداري: يحتوب كل دور على 37 مكتب.
نظام تشطيب التجاري: على الطوب الأحمر.
نظام تشطيب الإداري: تشطيب كامل.
تصميم المشروع: برجين متصلين ببعضهما يتكونان من أرضي+13 دور علوي.
وديعة الصيانة: يتم دفعها قبل موعد الاستلام بسنة بقيمة 10%.
الأسعــــــار: يبدأ سعر المتر من 30,000 جنيه.
طرق السداد: مقدم من 10% ومدة سداد تصل إلى 15 سنة.
خصم الكاش: بقيمة 29% من إجمالي ثمن الوحدة.
موعد التسليم: في شهر ديسمبر عام 2025.
لمزيد من التفاصيل واتس اب أتصل بنا
الحى الادارى والحكومى والمالى العاصمة الادارية
الحي الحكومي بالعاصمة الادارية إستثمار الندره
يعد حي المال والأعمال الاختيار الإداري الأول , و هو افضل إستثمار لدي الكثير , حيث انه إستثمار الندره والتميز في منطقه غير قابله للتكرار بوجود كل ما فيه و ما حوله.
الحي الحكومي بالعاصمة الادارية الجديدة هو المكان الذي ستدار منه مصر سياسياً وإقتصادياً الفترة القادمه لذلك فهو المستقبل.
يوجد بالحي المالي شبكة نقل ممتازة سواء كانت المحطة المركزية او المونوريل بالإضافه لترام داخلي خاص بالحي المالي.
وجود عدد من كبار المطورين لهم سابقة أعمال مميزه بالمباني الإداريه المتخصصه.
منتج عقاري حقيقي يحقق هدف المستثمر و المستأجر , لذلك تم تحقيق الأكواد الهندسيه والأكواد الإنشائيه العالميه في أغلب المشاريع مع توافر عوامل الجذب وتحقيق الرفاهيه.
حي المال والأعمال يأتي بمساحة 195 فدان أى ما يساوي 1.700.000 متر مربع , و إجمالي عدد مشاريع حي المال والأعمال هو 26 مشروع فقط , وهذه المشاريع مخصصه إداري فقط مع وجود بعض التجاري و الطبي في منطقه ليس لها أي توسعات مستقبليه.
عدد الوحدات قليل لذلك سيصبح الطلب الإيجاري علي الحي الحكومي في العاصمة الإدارية أكبر من عدد الوحدات المعروضه.
سهولة الوصل إلي حي المال والأعمال العاصمة , حيث به المحطه التبادليه و بالقرب من المحاور الرئيسيه مثل Road 11 الرابط بين الحي المالي و الداون تاون وهو موازي لمحور بن زايد الشمالي والجنوبي - المحور الشرقي و الغربي للداون تاون.
مما سبق نجد أن :
الأحياء السكنيه تتكرر من R1 : R8 حالياً وفي المخطط العام وصولاً الى R20.
مناطق الأبراج بالعاصمة الادارية كثيره ولذلك فهى متكرره بشكل واسع.
أما منطقة الحي الحكومي و الحي المالي لن تتكرر , منطقه الوزارات و البنوك .... إلخ
حي المال والأعمال بالعاصمة الادارية هو الأكثر ( أمناً – تميزاً – ندرةً – طلباً ) , حي المال والأعمال العاصمة هو الأسرع تشغيلاً و الأقرب للعائد الإستثماري.
بعض المعلومات الأساسية عن حي المال والأعمال
مبنى البرلمان - الحي الحكومي بالعاصمة الادارية
تبلغ مساحة الحي المالي 550 فدان.
يشمل الحي الحكومي بالعاصمة الادارية الجديدة 10 مجمعات وزاريه بإجمالي 34 وزارة , بالإضافة لمبنى رئاسة مجلس الوزراء ومبنى مجلس النواب ومحور رئيسى يتوسط المبانى الوزارية والقصر الرئاسي وساحة الشعب ومبني البورصه والبريد المصري.
وأيضاً يوجد بالحي المالي صك العملة والغرفة التجارية و بالقرب من فندق الماسة ودار الأوبرا و مبنى البرلمان وأقل من 5 دقائق للمطار
الحى المالي 195 فدان , عباره عن 80% مساحات خضراء و 20% بنوك و مباني إداريه
يوجد بالحي المالي:
مقرات البنوك البالغ عددهم 27 بنك , بالإضافه للبنك المركزي.
المباني الإداريه : إجمالي 26 مشروع أرضي + 7 أدوار .
هناك 3 من المشاريع داخل حي المال والأعمال لا يوجد بها بيع , وهي مباني كامله للشركه بغرض و هدف ونشاط محدد.
جميع المباني داخل الحي الحكومي في العاصمة الإدارية مقاومة لأنواع المخاطر , مثل الزلازل والحرائق. كما يوجد داخل كل مبنى مولد كهربائي.
ترشيحي الأول وبقوة هو الاستثمار الإداري في الحي المالي
كم شركه تريد ......؟
أن يصبح مقرها بالقرب من المطار وكل البنوك و الوزارات و مبني البورصه.
أن تتواجد في مبني مخصص بالكامل إداري فقط , وهذا متاح بالحي المالي فقط.
أن تكون في المنطقه الأكثر أمناً و هدوئاً و تحظي بقيمه و إهتمام أكبر من الدوله , وهو ما يتميز به الحي الحكومي والمالي.
أن تبدأ بمزاولة نشاطها في المنطقه الأقرب للتسليم و التشغيل بالعاصمة الإدارية الجديدة.
بالتأكيد هناك الكثير بل و شركات كبري و مالتي ناشيونال تبحث عن الـ 4 نقاط السابقه كلها معاً
إذن وجود كل هذه العوامل في حي المال والأعمال العاصمة يجعل قيمة العائد الإستثماري لحضرتك مضمون و كبير و قريب
الهدف من مشروع الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة
جعله منطقة جذب لزيادة الإستثمار المستمر والأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة علي مساحة 195 فدان وليصبح أحد الثورات العمرانية المصريه , مع التخفييف من التكدس السكاني والمروري في وسط البلد في القاهرة.
ومن أهم الأهداف ان يكون الحي الحكومي بداية لنظام إلكتروني تشغيلي جديد يبدأ من موظفين العاصمة الإدارية الجديدة لأول مرة في مصر , مع توفير كل احتياجات السكان في أسرع وقت وإنشاء الوزرات بأحدث الأجهزة على الإطلاق.
لمزيد من التفاصيل واتس اب أتصل بنا
![]()